开发商直售，均价25000元/㎡。具发展潜力的区域“五象新区”，学校门口，双地铁口，一楼临街成熟旺铺

铺源编号：268827 发布时间：2020-8-6

面积：50 m²
售价：120万元
地址：南宁五象新区良玉大道30号
楼盘：彰泰府

联系人：黄经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：地铁3号线“平良立交站”
商铺卖点：1.南宁三中（五象校区）正门口
现在我们推出的是“南宁三中”北门正对面以及“楞塘湖公园”旁的一楼临街商铺，这里以后即将打造一条极具特色的“风情一条街”，对于当下越发追求消费品质的都市人来说，以后这类商业街区也是人们购物休闲的首选之地！
像这些校门口以及大公园旁的商业，租金都是高的离谱的，直接的例子就是“南湖公园”以及凤岭南“桂雅路小学”旁的临街商业，月租金都是300元/m2起，二手价更是达到了6～8万/m2。我相信不超5年，我们这边的商业，也能达到这样的高度，毕竟五象新区的定位要比其他片区更加的高端。
2.双地铁口：地铁2号线延长线“坛泽站”，预计2020年年底开通，地铁3号线“平良立交站”
我们房产界有一句至理名言；“地铁一响，黄金万两；地铁一通，亿万富翁！”
所以您平时会看到一些项目，哪怕距离地铁口一公里外的范围，也会打着地铁口的旗号去销售，足以证明地铁所带来的商业价值是非常巨大的！
从我国一线城市数据来看，地铁开工当年沿线房价涨幅在25％~50％，待开通一年内，房价再次涨幅30％~60％。同类产品，临近地铁项目的报价要比非地铁的高出30％左右！

2016年南宁地铁1号线开通之后，沿地铁周边的物业，均上涨了3000～5000元/m2。我们项目是2021年年底之前交付，但是地铁2号线延长线今年年底就开通了，升值空间显而易见！

3.一楼临街商铺，层高5.09米，可隔两层。可通明火，预留独立卫生间，做什么生意都得，当然只要不违法就得。投资自用首选贵阳门面网

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