万达茂外金街临街商铺出售

铺源编号：99639 发布时间：2017-9-7

面积：77 m²
售价：192.5万元
地址：邕宁区邕宁其它
楼盘：万达茂

联系人：小林林

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：万达品牌，城市中心
全国做商业最久，最专业，最好的开发商就是万达。万达在全国的185个万达广场，都无一例外带动了周边，成为城市中心！万达在16年的行业经验中，创新推出的第四代综合体项目——万达茂！
设计先进，符合南方的天气
南宁的天气很怪，一年当中有10个月是夏天，非常炎热。或者是春秋季的阴雨天气，冬天的寒冷。导致人们不能外出游玩。目前南宁的公园，商场很多，但还没有一个室内的可以不受天气影响。万达茂独创的，全南宁市独一无二的室内游乐园。将弥补市场空缺。
稀缺产品。独一无二
万达集团在每个省份，最多只建一个万达茂。想买铺，市面上的商铺很多，但是万达茂这样的商铺，错过了不会再有。机不可失。
人流量保障
住宅区约6000户，多是大户型。居住人口约6000*5＝3万人
写字楼约4000套，办公人数约2万人。加上小学幼儿园教师人数，以及五星级酒店，万达茂的员工，常住人口就达6万人以上。
辐射范围
市面上一般的商铺，只覆盖周边一两个小区，人流非常有限，导致商家生意非常难做，租金也不会高。而万达茂，可以吸引全市，全省，甚至全国的游客到此游玩。开业后，预计每年约3000万的客流量，每天大约8-10万人。在这里做生意的商家，只要每年能赚每个人1元钱，每年就有3000万以上收入！这样的人流量目前也只有万达茂的成熟模式能创造出来。
商铺成熟速度
众所周知，项目的配套越齐全，成熟越快。
这里有：大型超市，休闲购物中心，重点小学，幼儿园，电影院，室内恒温游乐园，滨江休闲公园，五星级酒店，写字楼。
放眼整个五象新区，没有一个能达到这样的配套。
加上万达的建设速度非常快。其他地方要2-3年才适合人住，这里再过几个月就可以住人了。
万达茂这里，可以说是整个五象新区，成熟最快的商铺。
商铺特点
万达茂商业体内，75％以上都是体验游玩式，来这里的人群，消费主要在外面的街铺。互补性非常强。现售商铺，全部为临街旺铺，门前有停车位。全部带排烟管道。随便做什么都行。可24小时营业。公摊仅1％，使用率高。
投资趋势。下手的时机
五象新区作为南宁未来的城市中心，整个南宁最好的配套都在这里。投资这里越早越好。在国家发改委文件中，明确标注为：待批国家级新区。可以说是未来20年内，广西最好的一次投资机会。

万达茂专用的青山大桥5月通车，万达茂及五星级酒店6.17号开业。民主路小学9月开业。青坪大桥2017年动工，地铁4号线2020年开通，五象高铁站，五象汽车客运站都在附近。高速发展，升值巨大！
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